2024年土拍市场的开局有些出人意料的冷意。原定于2023年12月29日竞拍的白云区金沙洲AB3702045地块、天河区黄村三联路AT1007015地块，在延期到1月9日竞拍后，因无人竞价，两宗地块均以流拍告终。
天河区黄村三联路AT1007015位于黄村大道以西、奥体南路以北，距离奥体优托邦较近。地块占地24847.82m²，计容建面58244.19m²，总起拍价231812万元，折合楼面价39800元/m²。地块周边商业配套相对成熟，不过地块整体规模不大，周边城市界面一般，对于开发成改善型产品有一定挑战。
白云区金沙洲AB3702045地块，占地89614m²，计容建面228158m²，挂牌起始价348375万元，折合楼面价15269 元/m²，用地性质为二类居住用地。地块位置不错，一线临江，周边居住氛围也较为成熟。
业内人士表示，虽然金沙洲地块素质不错，但从目前的结果来看，在楼市仍未完全回暖的情况下，房企投资依然谨慎，目光更集中在中心区核心板块内。
